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Aufsicht über die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte

Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte sind als Behörden des Landes unabhängige, an Weisungen nicht gebundene Sachverständigengremien.

Folgende Gutachterausschüsse für Grundstückswerte wurden durch die Bezirksregierung Detmold in Vertretung für das Land Nordrhein-Westfalen im Regierungsbezirk Detmold gebildet:

 

Die Kontaktdaten aller Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW sind in BORISplus.NRW einzusehen.

Das Land Nordrhein-Westfalen ist Rechtsträger der Gutachterausschüsse.

Die in den Gutachterausschüssen ehrenamtlich tätigen Gutachterinnen und Gutachter sind überwiegend Sachverständige aus den Fachgebieten Architektur, Bau- und Immobilienwirtschaft, Bankwesen, Land- und Forstwirtschaft und aus dem Vermessungs- und Liegenschaftswesen und werden von der Bezirksregierung bestellt.

Aufgaben der Gutachterausschüsse

Die Gutachterausschüsse ermitteln aus den bei ihren Geschäftsstellen geführten und ausgewerteten Kaufpreissammlungen die Bodenrichtwerte und weitere für die Grundstückswertermittlung erforderliche Daten. Grundlage sind die Abschriften der Kaufverträge, die von den Notaren übersandt werden.

Bodenrichtwerte, Grundstücksmarktberichte und Gutachtenerstattung

Die Bodenrichtwerte werden zonal festgelegt. Sie werden jedes Jahr neu ermittelt und veröffentlicht. Weiterhin stellt jeder Gutachterausschuss seine Kenntnisse über den Grundstücksmarkt, insbesondere über Umsatz- und Preisentwicklung, in einem Grundstücksmarktbericht zusammen. Auf Antrag erstatten sie Gutachten über den Verkehrswert von Grundstücken.

Die Bodenrichtwerte und Grundstücksmarktberichte der Gutachterausschüsse und auch der Grundstücksmarktbericht für Nordrhein-Westfalen können über das Internet eingesehen werden: BORISplus.NRW.

Aufsicht über die Gutachterausschüsse

Die Bezirksregierung prüft als Aufsichtsbehörde die Einhaltung der Rechtsvorschriften bei der Aufgabenwahrnehmung der Gutachterausschüsse, die Einhaltung der den Gutachtern auferlegten Pflichten sowie die Geschäftsführung der Gutachterausschüsse und deren Geschäftsstellen. Die selbstständige und unabhängige Ermittlung von Grundstückswerten und sonstigen Wertermittlungen der Gutachterausschüsse bleiben unberührt.

 

 

Auskunft erteilt:


Ansprechpartner/in
Monika Raschdorf-Essing
05231 - 71 3128
Eine E-Mail an Monika Raschdorf-Essing senden

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